Несмотря на то, что многие граждане России думают иначе, все же одной из основных обязанностей государства является обеспечение граждан доступным жильем.
Главная задача любого политического строя добиться того, чтобы все жители страны жили в достойных условиях и были счастливы. Звучит слишком патетически?
На самом деле в нашей стране существует множество социальных программ, направленных на то, чтобы помочь россиянам жить лучше, жить в своих собственных домах и квартирах.
Кто имеет право? Одной из реально действующих программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан России, является социальная миссия, точечно-адаптированная на определенную категорию россиян — проживающих в сельской местности.
Создание подобной программы не случайно. Село в последние годы вымирает.
Молодые специалисты и прочее население спешно покидают родные края, едва успев окончить общеобразовательные учреждения.
Причина отъезда у всех одна — на селе нет работы, мы никогда не сможет обзавестись собственным домом.
Именно на то, чтобы молодые, трудоспособные люди могли получить от государства реальную финансовую помощь в приобретении собственного жилья и остались на селе, развивая агропромышленный комплекс России, и направлена программа обеспечения сельских жителей доступным жильем.
Участвовать в программе имеют право:
- горожане;
- молодые семьи;
- специалисты в различных сферах промышленности или производства.
Существует несколько основных условий, позволяющих гражданам участвовать в данной социальной программе:
| Трудоустройство | или постоянное проживание в сельской местности |
| Признание семьи | или гражданина нуждающимися в улучшении имеющихся жилищный условий |
| Наличие 30% | от стоимости приобретаемого дома или общей суммы на его строительство |
Законодательные акты
Законодательное действие, позволившее тысячам россиян получить надежду на приобретение своего собственного жилья в сельской местности, произошло 15 июля 2013 года.
Это Постановление Правительства Российской Федерации«Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».
Данный законный акт на уровне федерации определил порядок действий и категории граждан, имеющих право претендовать на государственную помощь в приобретении частного дома или квартиры.
Но в реальности денежные средства для соискателей выделяются из областных бюджетов.
Чтобы избежать возможных нарушений и нареканий со стороны чиновников среднего звена, Правительством России было выпущено Постановление №76 от 2014 года, в котором четко регламентируется порядок осуществления дотационных выплат для сельских жителей из областных бюджетов.
Далее каждая область, участвующая в федеральной программе, направленной на развитие российского села, обязана решением Правительства области выпустить Постановление.
Оно должно регулировать конкретные действия соискателей, а также алгоритм рассмотрения заявок, постановки на учет и прочие действия уполномоченных лиц.
Условия для участия
Так социальная программа поддержки российских сельских жителей направлена локально именно на данных представителей общества.
Основными условиями участия в данном государственном проекте являются:
| Постоянное проживание в сельской местности | основное требование к соискателям. Также допускается принятие заявление на участие в программе от молодых семей или специалистов готовых на переезд в село или деревню с целью постоянного проживания и трудоустройства |
| Работа в сельской местности | это может быть осуществление трудовой деятельности по договору или индивидуальное предпринимательство. Главное, чтобы объектом труда был агропромышленный комплекс вашей области или социальная сфера в селе. Например, индивидуальный предприниматель, занимающийся предоставлением транспортных услуг населению (такси) не имеет права на получении государственной помощи в приобретении собственного жилья. Но если предпринимательская деятельность основана на оказании транспортных услуг агропромышленному комплексу (перевозка скота, зерна и т.д.), то участие в социальной программе обоснованно и законно |
| Наличие собственных средств | необходимых для оплаты части расходов на покупку или строительство индивидуального жилья. Обычно это 30% от общей стоимости объекта недвижимости (готового или строящегося). Но для категории молодых специалистов эта планка снижена до 10%. Общая стоимость жилья рассчитывается исходя из рыночной стоимости квадратного метра в выбранной области.Далее расчет происходит, основываясь на нормах проживания:
|
| Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по постоянному месту проживания | данное требование недействительно в отношении молодых специалистов, изъявивших желание на переезд в сельскую местность для постоянного проживания вместе с семьей или индивидуально |
Программа улучшения жилищных условий в сельской местности
Социальная программа государства, направленная на поддержание и улучшение состояния российского агропромышленного комплекса, в первую очередь ориентирована на людей.
Именно от сельских тружеников зависит, насколько обширными будут «закрома родины», насколько независима будет наша страна от продовольственных «кормушек» Запада.
Угнетение села, начатое в 90-х годах прошлого столетия, привело к тому, что многие населенные пункты просто исчезли с лица земли, а сельские жители неумело начали приспосабливаться к городским условиям проживания, обрывая свои корни и обманывая себя и свое предназначение.
Программа улучшения условий проживания сельских жителей направлена на привлечение в село молодых специалистов и семей.
Эти люди, приехавшие село должны будут:
| Направлять полученные знания | и умения на расширение агропромышленного комплекса |
| На улучшение | и создание трудовых мест |
| На увеличение | такой прослойки российского населения как сельские жители |
Действие программы основывается на предоставлении российским гражданам, проживающим и работающим в сельской местности, материальных выплат.
Эти денежные средства могут быть использованы только на покупку собственного жилья или на строительство частного дома.
В каждой области существует приоритетный список, по которому распределяется порядок очередности получения денежных выплат.
Обычно в первую очередь государственную помощь получает те, кто желает осуществлять индивидуальное строительство или участвовать в долевом возведении многоквартирного дома.
Молодым семьям
Чтобы понять, кто имеет право претендовать на получение государственной поддержки в сфере приобретения жилья в сельской области, необходимо понять, кто в глазах государства является «молодой семьей».
Естественно это не те граждане, которые недавно зарегистрировали свои отношения.
Все немного сложнее. Молодой семьей считаются граждане России, состоящие в законном браке и в возрасте до 35 лет на момент подачи заявления на участие в программе поддержки села.
Также молодой считается семья состоящая из одного родителя (мать или отец) в возрасте до 35 лет, имеющего одного или нескольких детей (кровных или усыновленных).
Итак, чтобы молодой семье успешно претендовать на получении государственных денег необходимо:
| Одному из членов семьи | работать в сельской местности либо подписать обязательство на трудоустройство на срок не менее 5 лет |
| Постоянно проживать в селе | либо быть готовой на переезд на постоянное место жительство в сельскую местность |
| Являться нуждающимися в улучшении жилищных условий | или в обеспечении жилплощадью |
| Иметь необходимые денежные средства | для обеспечения участия в социальной государственной программе (10-30% от общей стоимости жилья в данной местности) |
Реализовать свое право на получении финансовой помощи от государства на приобретение жилья молодая семья, проживающая в сельской местности, может только один раз.
Специалистам до 35 лет
Что касается, предоставления жилья в селе молодым специалистам, здесь все немного по-другому.
Молодым так же как и в случае с семьями считается гражданин до достижения им возраста 35 лет. Это является существенным условием, но главное не это.
Необходимо иметь законченное образование:
- среднее;
- средне-профессиональное;
- высшее.
Полученное образование должно иметь отношение к сельскому хозяйству, или в данной области существует необходимость в специалистах определенной профессии (учителя, врачи и т.д.).
Допустимо привлечение специалистов, обучающихся на последнем курсе учебного заведения.
Для того чтобы получить помощь от государства им необходимо перевестись на заочную форму обучения.
Затем трудоустроиться в сельской местности и вместе со стандартным пакетом документов предъявить также справку из деканата о форме обучения и дате окончания учебного курса.
Возможность принять участие
Тем, кто считает, что их условия проживания не соответствуют общепринятым нормам, можно порекомендовать в первую очередь сходить в администрацию своего города или поселения.
О выплатах на улучшение жилищных условий сотрудникам полиции читайте в статье: льготы на улучшение жилищных условий сотрудникам полиции.Рапорт на улучшение жилищных условий военнослужащего, читайте здесь.
Сотрудники жилищного комитета расскажут вам обо всех действующих программах и посоветуют ту, которая лучше всего подойдет именно вашей семье.
Вы получите:
| Информацию | о необходимых действиях |
| Перечень стандартного пакета документов | необходимого к предъявлению по той или иной программе |
Алгоритм действий
Соискатели на получении собственного жилья от государства обычно выполняют следующие действия:
| Ознакомительный визит | в органы местного самоуправления (жилищный комитет) |
| «Переваривание» информация на семейном совете | принятие решения об участии в определенной социальной программе поддержки от государства |
| Сбор необходимых документов | подача всех требуемых справок, копий и оригиналов в жилищный комитет |
| Ожидание вердикта | о допуске к программе |
| Получение | Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности |
Стоит заметить, что в каждой области действуют свои поправки, касающиеся списка необходимых документов для вступления в ряды тех, кто получит финансовую помощь от государства на решение своих жилищных проблем.
Необходимые документы
В принципе для того, чтобы стать участником социальной программы и получить возможность приобрести жилье, не нужно собирать огромное количество документов:
| Заявление | о вступлении в программу помощи сельским жителям |
| Копии и оригиналы | паспортов заявителя и членов его семьи |
| Документы | подтверждающие уровень образования и квалификации специалиста и документы, удостоверяющие семейное положение |
| Свидетельства | о рождении для детей до 14-летнего возраста |
| Документы. подтверждающие | постоянную занятость в сельской местности (трудовое соглашение, выписка из трудовой книжки и т.д.) |
| Подтверждение того | что семья или гражданин нуждаются в улучшении жилищных условий |
| Документы, подтверждающие наличие в семье | денежных средств, необходимых для участия в программе (выписка из банковского счета, копия сертификата на получение материнского капитала и т.д.) |
Большая часть необходимых документов всегда находятся у нас под рукой дома, а сделать ксерокопии можно быстро и просто.
Возможные нюансы
Вставая в очередь на получение материальной помощи от государства, следует помнить, что подобная поддержка осуществляется только один раз на протяжении жизни заявителя.
Даже если в будущем вы, например, разведетесь и создадите новую семью, которая также будет нуждаться в улучшении условий проживания, стать еще раз участником программы помощи сельским жителям вы не сможете.
Также важным нюансом при подаче заявления и необходимых документов на участие в программе, является предоставляемых данных.
Если вскроется факт подлога документов или намеренного ухудшения имеющихся жилищных условий, заявитель утрачивает свое право на получение льготного жилья.
Только спустя 5 лет можно будет снова собирать документы, и пытаться стать участником программы, но, увы, вы уже окажетесь в конце очереди.
Оформление субсидии
Граждане, желающие коренным образом изменить условия своего проживания, обращаются в администрацию своего города и подают необходимые документы.
Ответственные сотрудники местных органов самоуправления принимают документы и в течении 10 дней проверяют подлинность документов и их соответствие действительности.
Например, на самом ли деле соискатели нуждаются в улучшении условий и не было ли совершенно действий по намеренному их ухудшению.
Если с документа все в порядке формируются списки очередников и вносятся соответствующие изменения в статьи расходов бюджетных средств области.