С давних пор решение жилищного вопроса было и есть основной головной болью для многих поколений. Придумать, куда привести свою жену и детей, где доживать старость, где болеть и «зализывать» душевные раны не всегда просто.
У кого-то хватает смекалки, трудового рвения и сил, чтобы накопить нужную сумму и стать владельцем собственного дома. А кому-то такое не под силу.
В подобных ситуациях можно рассчитывать на материальную поддержку со стороны государства.
В этой статье рассмотрим, кто может получить безвозмездную помощь от государства, на какие цели ее можно будет направить и каким образом оформить.
Кому положена?
В первую очередь субсидии для приобретения жилья или проведения масштабных ремонтных работ в имеющемся жилом помещении, полагаются так называемым социально незащищенным слоям населения.
К ним относятся:
| ВетераныВеликой Отечественной войны | и участники «горячих точек» |
| Малоимущие граждане | чей заработок не позволяет самостоятельно изменить неудовлетворительные условия проживания |
| Многодетные семьи | и военнослужащие |
| Граждане, работающие на Крайнем Севере | и других территориях, в условиях приравненных к северным |
| Молодые люди | состоящие в законном браке и/или имеющие детей и дети-сироты |
| Граждане | имеющие определенные группы инвалидности и работающие в бюджетной сфере, при соблюдении определенных требований (нехватка квадратных метров на одного члена семьи, аварийное жилье и т.д.) |
Потребности и финансовые возможности каждой отдельно взятой категории граждан могут существенно отличаться.
Поэтому на федеральном и региональном уровнях постоянно разрабатывается, внедряются, а затем при необходимости редактируются определенные программы, точечно-направленные на определенную прослойку населения.
Предоставление субсидии нуждающимся в улучшении жилищных условий обязывает гражданина, претендующего на ее получение, использовать всю сумму денежных средств на приобретение жилья или строительство нового жилого объекта недвижимости.
Отражение в законе
Конституция Российской Федерации гласит, что каждый житель нашей страны имеет право на проживание в комфортабельном жилье.
Поэтому предоставление государственной жилищной субсидии можно считать воплощение гражданских прав и свобод человека.
Жилищный Кодекс РФ в свою очередь в статье №2 закрепляет право местных органов самоуправления в пределах своей юрисдикции и по принципам обоснованности предоставлять бюджетные средства гражданам, остро нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Ежегодно Правительство и Государственная Дума, обсуждая и принимая бюджет на будущие годы, закладывают в него огромные средства на выделение материальной помощи (субсидий), направленной на улучшение жилищных условий россиян.
Постоянно ведется социально-аналитическая работа, выявляющая все новые и новые категории граждан, которым необходимо государственное субсидирование.
Например, для научно-технического прогресса страны необходимо создавать достойные условия проживания молодым ученым.
А для того, чтобы возродить российское село и укрепить имеющийся агропромышленный комплекс необходимо привлекать специалистов и молодые семьи в сельскую местность.
Предоставление жилья и помощь в его приобретение — лучший способ «заманить» необходимые стране кадры.
При каких условиях?
Просто так прийти в жилищный отдел местной администрации и получить жилищную субсидию нельзя.
Необходимо пройти несколько предварительных этапов.
И самое главное, необходимо выполнение некоторых условий:
| Относиться к определенной категории граждан | имеющих возможность получить от государства материальную поддержку |
| Иметь официальный статус нуждающегося в улучшении | или расширении имеющихся жилищных условий |
Порядок получения этого статуса проходит в соответствии с российским законодательством.
А документ, удостоверяющий потребность в изменении жилищных условий выдается в органах местного самоуправления на основании поданных заявителем документов и акта об обследовании жилого помещения, в котором он проживает.
Видео: деньги на жилье для молодой семьи
Если вы считаете, что имеет право на получении государственной субсидии, очень важно предоставлять только достоверные данные о себе, своей семье и настоящих условиях проживания.
Любая ложь или подтасовка фактов приведет к тому, что вы в течение 5 лет не сможете снова претендовать на получение материальной помощи для решения ваших жилищных проблем.
Существующие нормы
При определении суммы жилищной субсидии, выделяемой гражданам на улучшение или расширение имеющей жилой площади, не последнюю роль играет действующая норма минимальной жилплощади.
В каждом регионе она устанавливается самостоятельно и это верно. Однако, существует нижний предел, повсеместно действующий на всей территории Российской Федерации, ниже которого опускаться нельзя — 12 кв. м. на одного человека.
Кроме того, что каждый субъект Федерации индивидуально рассчитывает норму минимальной жилплощади, каждая социальная программа может устанавливать свои ограничения в этом вопросе.
Например:
| Федеральная программа «Жилище» | в части предоставления жилищной субсидии для молодых ученых, устанавливает минимальный размер жилплощади на одного человека — 33 кв.м. |
| Субсидия на улучшение жилищных условий молодой семье | предусматривает минимальную жилищную норму в размере 18 кв.м. на человека, соответственно дает право семье из трех человек претендовать на приобретение квартиры площадь 54 кв.м. |
Субсидия на улучшение жилищных условий в 2017 году
Возможности государственных властей в реализации материальной поддержки населения, нуждающегося в улучшении жилищных условий практически безграничны.
Это может быть:
- льготный кредит;
- жилищная субсидия;
- военная ипотека;
- жилищный сертификат;
- социальная ипотека и т.д.
В зависимости от того, к какой социальной категории относится гражданин, ему предоставлен тот или иной вид государственной поддержки.
Денежные средства могут быть выделены из местного или регионального бюджета, или же из федерального.
На это влияет социальный статус гражданина, а также конкретная государственная программа помощи населению, в которой он участвует.
Безвозмездная помощь
Основной смысл, вкладываемый в понятие «жилищная субсидия» — безвозмездность.
То есть государство выделяет денежные средства на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан даром, не требуя возврата или оплаты каких-либо процентов.
Жилищная субсидия, выделяемая из федерального либо местного бюджета, характеризуется двумя важнейшими составляющими:
| Целевое использование | субсидии, выданные на улучшение условий проживания можно потратить только на приобретение, строительство или реконструкцию жилья, любое другое использование является грубейшим нарушением и карается по всей строгости закона |
| Ограниченный срок действия | при выделении денежных средств из бюджета четко оговариваются временные границы, в рамках которых граждане должны успеть приобрести жилье или вложить деньги в постройку частного или многоквартирного дома |
В настоящее время на использование субсидии отводится полгода. Если граждане не успевают пустить государственные деньги на решение своей жилищной проблемы, то субсидия отзывается.
Однако «нерасторопные» семейные пары или индивидуумы имеют право на получение повторной субсидии, но опять в порядке общей очередности.
Направить государственную субсидию можно на:
| Оплату | первоначального взноса по ипотеке и взносов при участии в жилищно-строительном кооперативе |
| Досрочное | погашение жилищного кредита |
| Ремонтно-строительные работы | в доме и квартире, принадлежащем получателю субсидии на праве частной собственности |
Государственная поддержка
Право на получение государственной субсидии определяется на федеральном или региональном уровне.
Очередь формируется органами местной исполнительной власти с учетом того, что отдельные категории граждан имеют право на внеочередное получение государственной помощи:
| Лица, проживающие в аварийных домах | или помещениях, износ которых составляет более 70% |
| Граждане, болеющие тяжелыми и хроническими формами болезней | а также лица, проживающие с ними на одной территории и т.д. |
Государственная поддержка необходима многим россиянам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Ветеранам ВОВ
Федеральным законом « О ветеранах» установлено право участников Великой Отечественной войны на получение комфортабельного жилья, используя при этом государственную материальную помощь.
На это могут рассчитывать:
| Участники ВОВ | и инвалиды Отечественной войны |
| «Блокадники» | жители Ленинграда, перенесшие блокаду в годы войны и члены семей умерших участников и инвалидов ВОВ |
| Военнослужащие | проходившие службу в годы Великой Отечественной войны не на действующих фронтах в течении 6 месяцев |
| Граждане | работавшие в период с 1941 по 1945 гг. на предприятиях противовоздушной, противопехотной, противотанковой обороны и т.д. |
Все кто в годы войны приносил пользу стране в рядах действующей армии или оборонных предприятиях в тылу, должны проживать в комфортабельных домах или квартирах, соответствующих санитарным нормам и требованиям безопасности.
Каков порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий читайте в статье: нуждающиеся в улучшении жилищных условий.О получении субсидии на расширение жилищных условий в 2017 году, читайте здесь.
Размер субсидии, выделяемой каждому участнику ВОВ определяется исходя из:
| Минимальных жилищных норм | действующих в определенной области или регионе |
| Количества человек | проживающих на одной территории с бывшим военнослужащим |
| Среднерыночной стоимости | квадратного метра жилой площади |
Средний размер субсидии, выделяемой из федерального бюджета на одного участника ВОВ, составляет 1000000 рублей.
В случаях, если стоимость жилье превышает эту сумму, как, например, в Москве в 2017 году, разницу должны оплатить региональные власти.
Многодетной семье
Большинство федеральных и региональных программ рассчитано на многодетные семьи.
В настоящее время в России многодетной считается такая семья, которая имеет трех и более несовершеннолетних детей. Это могут быть как кровные, так и приемные дети.
В некоторых регионах необходимо иметь четырех или пятерых детей, чтобы иметь почетный статус многодетной семьи и прилагающиеся к этому льготы.
Несовершеннолетними считаются:
- Дети до достижения ими возраста 18 лет.
- Студенты, не достигшие 23 лет.
- Студенты, обучающиеся в высших учебных заведениях на очной форме.
Многодетные семьи имеют право на получение жилищной субсидии на улучшение или расширение условий проживания в том случае если они постоянно проживают в населенном пункте, где было подано заявление о постановке на учет в качестве очередников.
Как и для всех остальных категорий граждан, претендующих на получение государственной помощи, многодетная семья должна носить официальный статус нуждающейся в улучшении имеющихся жилищных условий.
Инвалидам
По разным причинам у каждого из нас может случиться нетрудоспособность.
Если болезнь настолько серьезна, что врачи присваивают инвалидность различных степеней, кажется, что с мечтами о собственном жилье можно распрощаться. Но не все так плохо.
Существующий федеральный закон «О социальной защите инвалидов» гарантирует предоставление государственной помощи в решении жилищных вопросов инвалидов, а также семей, воспитывающих детей-инвалидов.
По этому закону граждане, имеющие подтвержденные степени инвалидности могут рассчитывать на следующие условия:
| Фиксации средней рыночной стоимости | на выбранный объект недвижимости |
| Расчет необходимой жилой площади | исходя из нормы 18 кв.м. на 1 человека |
Государственная помощь, предоставляемая инвалидам, является отличной от помощи другим категориям граждан и имеет некоторые нюансы:
| Жилищная субсидия предоставляется только инвалидам | данная материальная помощь не распространяется на других членов семьи, проживающих совместно |
| Если в семье есть несколько инвалидов | то каждый из них имеет законное право на получение субсидии |
| В случае субсидирование детей-инвалидов | расчет субсидии производится исходя из количества членов семьи |
| Инвалиды, передвигающиеся на колясках | имеют право на внеочередное получение жилищной субсидии от государства |
Матерям-одиночкам
Для того чтобы мать, самостоятельно воспитывающая детей, могла претендовать на получение субсидии на улучшение жилищный условий от государства, она должна иметь документ, подтверждающий официальный статус матери-одиночки.
Также необходимо, чтобы семья одинокой мамы являлась малоимущей, что в условиях современной российской действительности несложно.
Редкая мать-одиночка может самостоятельно обеспечить все нужды и потребности свои и своих детей.
Необходимо иметь приличное жилье, одеваться, обуваться, чем-то питаться и т.д.
Статус малоимущей семьи необходимо подтвердить в органах социального обеспечения населения предоставлением справки о доходах всех членов семьи (ежемесячные пособия, заработная плата, пенсии, стипендии и т.д.).
Наше государство готово переложить часть финансовых проблем одиноких матерей с их хрупких плеч на свои. Это касается обеспечения комфортабельным жильем.
Действующие программы по улучшению и расширению имеющихся жилищных условий позволяют самостоятельным мамам:
- приобрести жилье на условиях льготного кредитования;
- внести первоначальный взнос по жилищной ипотеке;
- вступить в жилищно-строительный кооператив;
- стать участником долевого строительства многоквартирного дома;
- составить смету и приступить к постройке индивидуального частного дома.
К сожалению матери-одиночки, не могут претендовать на получение субсидий во внеочередном порядке.
Очередь на получение государственной материальной помощи формируется исходя из даты подачи заявления на участие в той или иной программе по улучшению жилищных условий.
Другим льготникам
В некоторых регионах нашей страны существуют специальные программы для госслужащих.
Они дают возможность гражданам, работающим в бюджетной сфере получить государственную субсидию на улучшение своих жилищных условий.
Для этого необходимо соответствовать ряду выдвинутых критериев:
| Постоянная прописка на протяжении 10 лет или более | в регионе или области, где действует программа предоставления жилищной субсидии бюджетникам |
| Определенный стаж работы в любом бюджетном предприятии | или учреждении требуемого профиля (программы для медицинских работников, учителей и т.д.) |
| К сожалению, обычно существует и возрастное ограничение | соискатель должен быть не старше 30-35 лет (в зависимости от действующей программы) |
| Официальный статус нуждающегося | в улучшении имеющихся жилищных условий (покупка или строительство объекта недвижимости) |
В каждом конкретном регионе могут быть созданы дополнительные требования и правила постановки на учет в качестве очередников.
Региональные программы помощи населению по решению их жилищных проблем могут быть узконаправленными (здравоохранение) или быть специализированными (жители сельской местности).
Алгоритм получения
Для того чтобы официально встать в очередь и ожидать от государства материальной помощи на приобретение жилья или улучшение того, в котором проживаете на данный момент, необходимо совершить определенный ряд действий:
| Обратиться к уполномоченным сотрудникам органов местной исполнительной власти | они подробно расскажут о всех действующих в вашем населенном пункте федеральных, региональных или областных программах и подскажут, какие из них наиболее подходят именно вам |
| Если у вас еще нет документально подтвержденного статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий | необходимо инициировать приход жилищной комиссии к вам домой и получить его |
| Собрать весь пакет необходимых документов | и вместе с заявлением подать его в органы местного самоуправления |
| Ожидать решения о постановке вас на учет | и внесения в сводные списки очередников на получении жилищной субсидии |
Процесс оформления
Оформление в органах социальной защиты населения происходит по тем документам, которые подал заявитель.
Тщательно проверив их и рассмотрев реальные условия проживания соискателя и членов его семьи, жилищная комиссия в течение 30 дней принимает решение о дальнейшем участии в государственной программе жилищного субсидирования.
Необходимые документы
Как и любое серьезное дело, субсидирование не обходится без оформления и предоставления целой кипы важных и нужных бумаг.
Полный список документов может разниться в отдельном регионе или области, но первоочередными бумагами являются:
| Документы, удостоверяющие личность заявителя | и всех членов его семьи (копии и оригиналы паспортов и свидетельств о рождении для детей до 14 лет) |
| Свидетельство о браке | и правоустанавливающие документы в случае наличия какой-либо жилой собственности |
| Справка о составе семьи | либо выписка из домовой книги (необходимы для точного подсчета всех проживающих совместно членов семьи) |
| При принадлежности к определенной льготной категории граждан | документы, подтверждающие это (справка об имеющейся инвалидности, диагноз врача, документ о статусе матери-одиночки и т.д.) |
| Технический план дома или квартиры | подлежит замене каждые 5 лет, если ваш документ просрочен, придется обращаться в Бюро технической инвентаризации с заявлением о замене |
| Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи | справки о заработной плате, пенсии, пособиях, стипендии т. д. |
| Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам | выдается в конторе управляющей компании или ЖЭКе |
| Выписка из Росреестра | обо всех сделках с недвижимостью, проводимых заявителем или членами его семьи в течение 5 лет |
Срок реализации
Любая форма государственной поддержки в сфере жилищных вопросов не является бессрочной.
При оформлении субсидии или жилищного сертификата получателя в обязательном порядке информируют в течение которого денежные средства должны быть «освоены».
Например, срок действия жилищного сертификата составляет всего 3 месяца.
Субсидирование обычно предусматривает более долгий срок для реализации целевого использования (6 месяцев).
Важно помнить, один раз использовав государственную финансовую помощь на приобретение жилья, строительство дома или улучшение имеющихся условий проживания, второй раз претендовать на подобную щедрость не удастся.