На сколько подорожала квартплата в России в 2017 году, когда был принят закон и вступил в силу. Регулярное повышение цена на жилищно-коммунальные услуги для граждан России, хоть и неприятное, но все же стабильное явление.
Изменения, принятые в октябре 2015 года, вступили в силу в июле 2017 года, в самый разгар летних каникул. Кризисная ситуация в стране стала поводом для снижения заработной платы и уменьшения мест для работы, но не остановила рост цен.
Оплата коммунальных услуг. О том, что такое коммунальные услуги, подробно описано в Постановлении правительства №354 от 06.05.11.
Согласно данному положению, это деятельность, направленная на предоставление коммунальных ресурсов потребителям.
И поскольку службы продают свои услуги, за их предоставление взимается плата с потребителей.
Ежемесячно на имя собственника квартиры или частного дома приходит платежка с расчетом за прошедший месяц.
Сумма к оплате высчитывается, исходя из количества используемых ресурсов, для измерения которых устанавливаются счетчики.
Не стоит путать коммунальные и жилищные услуги. Несмотря на то, что понятия схожи между собой, они имеют разное значение.
К жилищным услугам относится:
- капитальный ремонт общего имущества;
- вывоз мусора (ТБО);
- уборка двора и подъезда;
- ремонт и техническое обслуживание лифта и т.д.
Жилищные услуги оплачиваются собственником квартиры. А вот коммунальные услуги должен оплачивать человек, проживающий в квартире.
Например, если жилье сдается в аренду или социальному найму.
В этом случае вносить оплату за капитальный ремонт дома и другие услуги будет собственник, даже если им является государственный орган власти.
Что в нее входит?
В пункте 4 статьи 154 Жилищного кодекса сказано, что собственники жилых и нежилых помещений берут на себя обязательства по оплате коммунальных услуг.
В которые входят:
- Электроэнергия.
- Горячее и холодное водоснабжение.
- Отопление.
- Газ.
Порядок внесения платежей описывает статья 155 ЖК РФ. В ней сказано, что в каждом регионе на территории РФ действуют единые тарифы на коммунальные услуги.
Но некоторые категории граждан могут рассчитывать на изменение тарифной сетки в качестве государственной льготы.
Для этого оформляется субсидия, которая дает возможность оплачивать услуги не полностью, а только половину или в установленном государственными органами объеме.
Платежка, которую ежемесячно получают собственники помещений, содержит сведения:
- действующие тарифы;
- нормативы;
- показания счетчиков.
В колонке тарифов указывается стоимость услуг на момент предоставления из расчета на 1 единицу (например, 1 кВт).
Их разработкой занимаются органы местного самоуправления или региональные власти.
Нормативы – это усредненное количество потребляемого 1 человеком количество воды, газа и электроэнергии.
Оно периодически меняется, в зависимости от произведенных за конкретный промежуток времени оплат.
Видео: должников по квартплате теперь будут наказывать жёстче
Показания счетчиков вносятся жильцами ежемесячно, желательно непосредственно перед оплатой.
Если они не будут указаны, то за последующий месяц придется заплатить по действующему нормативу.
Существующие тарифы
Тарифы на коммунальные услуги составляются органами местной или региональной власти и не могут корректироваться поставщиками услуг и коммунальными предприятиями.
Они меняются ежегодно, в соответствии с существующей экономической обстановкой в стране, инфляцией, кризисом и другими показателями.
Основополагающим моментом при составлении тарифной сетки является регион.
Например, в Москве и Санкт-Петербурге стоимость услуг ЖКХ выше, чем в отдаленных от центральных районов регионах.
Повышение тарифов является необходимостью, поскольку увеличиваются расходы на обслуживание и ремонт систем, возрастает нагрузка на оборудование и трубы.
Поставщики, избегая убытков, вынуждены увеличивать стоимость услуг, что и приводит к удорожанию электричества и воды.
Потребление в месяц
Сумма в платежке напрямую зависит от количества потребляемых ресурсов. Этот показатель измеряется квартирным счетчиком, установленным для каждого ресурса.
Чем больше за месяц было израсходовано электричество или воды, тем больше придется заплатить.
Если счетчики не установлены, то расчет производится по нормативам. Регулярно он пересматривается специальными органами, поэтому сумма в платежке меняется.
Для расчета установленный норматив умножается на количество зарегистрированных лиц.
При таком методе расчета переплата существенная, особенно, если в квартире проживают не все зарегистрированные лица.
А детей любого возраста приписывают к взрослому населению, то есть они потребляют такое же количество воды, газа и света.
Соответственно, если в квартире установлены счетчики, то ежемесячно сумма будет разной. Это намного выгоднее, чем платить по нормативам.
Повышение квартплаты в 2017 году
Середина лета 2017 стала для российских граждан поводом для грусти — в платежках за коммунальные услуги они увидели увеличенные тарифы.
Самое высокое повышение стоимости услуг ожидало Москву – индекс изменения составит 7,5%.
Немного ниже, но все же выше, чем в других регионах, увеличились тарифы в Санкт-Петербурге, Якутии и Камчатском крае – 6,5%.
Относительно небольшое увеличение тарифов отмечается в Алании, где разрешили повысить стоимость услуг максимум на 3%.
Если говорить о среднем индексе для страны, то он составил 3,9%.
Данный показатель был установлен для 11 регионов страны (Калужская, Курская, Мурманская области и т.д.).
На сколько поднялась?
Повышение квартплаты с 1 июля 2017 года коснулось все регионы и все услуги.
Рассмотрим, какие изменения в тарифах ожидали российских граждан летом текущего года:
| Стоимость холодного водоснабжения | повысилась на 10% в домах жилого типа. Бизнесмены теперь платят за воду на 12% больше |
| Услуга за использование канализации | стала дороже также на 10%. При этом, водоканал предлагал увеличить стоимость на 40% в связи с необходимость реализации инвестиционной программы. Но предложение было разумно отклонено госорганами |
| Отопление | подорожало на 5,2%. Исходя из того, что стоимость этой услуги самая высокая, граждан ожидает удар по семейному бюджету уже с начала отопительного сезона |
| Стоимость горячей воды | увеличилась на 5,2%. Касается это только жилых помещений. Предприятия будут платить значительно больше – для них тарифы повысились до 15% |
| За пользование электроэнергией | придется платить на 7% больше. Планировалось ввести специальную схему, по которой высчитывается стоимость услуги для конкретной семьи. Чем меньше было за месяц израсходовано энергии, тем меньше стоимость за 1 кВт. Это предложение внедрялось с целью призвать население экономить дорогостоящий ресурс. Но пока все осталось на прежнем уровне, и граждане оплачивают услугу по единому тарифу |
Увеличилась стоимость и других услуг – капитальный ремонт, вывоз мусор, лифт и т.д. Но изменения несущественные, в отличие от основных показателей.
Цены
Рассмотрим, на сколько повысилась квартплата в 2017 году на примере Москвы.
Значение указано до увеличения и после:
| Электричество | 3,52 руб. /3,77 руб. за 1 кВт для квартир с электрическими плитами. Если установлена газовая плита, то стоимость 1 кВт составит: 5,03 руб./5,38 руб. |
| Холодное водоснабжение | 52,77 руб./56,46 руб.(с учетом канализации) |
| Горячее водоснабжение | 151,36 руб./163,24 руб. |
| Отопление | 1944,62 руб./2101,52 руб. |
| Газ | 6,04 руб./6,16 руб. |
Исходя из указанных значений, можно судить, что в среднем, сумма в платежке выросла на 200 – 300 рублей для семьи из 3-4 человек.
Образец заявления по поводу затопления квартиры читайте в статье: заявление в ЖЭК о затоплении.Примерный образец искового заявления о заливе квартиры, читайте здесь.
Если же в квартире проживает большая семья, либо потребление ресурсов производится без счетчиков, то изменения ощущаются значительней.
Если нет счетчиков
Правительством РФ в 2013 году было принято решение обязать установить счетчики воды и газа всех российских граждан.
Но, даже спустя 3 года, многие продолжают оплачивать услуги ЖКХ по нормативам, переплачивая минимум в 1,5 раза.
Объясняется такая ситуация просто – установка счетчика относится к дорогостоящим услугам, и позволить себе такие затраты могут далеко не каждый потребитель.
Для некоторых категорий граждан предоставлялись особые условия, так называемые льготы на установку счетчиков.
Но даже это не привело к тому, что хотя бы в 90% квартирах задействованы приборы учета.
Чтобы изменить статистику, в 2015 года правительством было принято решение увеличить стоимость горячего и холодного водоснабжения в 1,5 раза для тех, кто не пользуется счетчиками.
В 2017 году были принятые еще более жесткие меры – тарифы увеличились в 3 раза с 1 января.
А летом, с 1 июля 2017 года потребители стали платить в 5 раз больше за воду!
Карательные меры не распространяются на граждан, которые по уважительным причинам не могут установить счетчики.
Например, когда монтаж невозможен из-за технических особенностей помещения. Но, чтобы избежать наказания, данный факт придется доказать.
На сегодня случай невозможности установки оборудования встречается редко.
В большинстве отсутствие измерительных приборов объясняется нежеланием их покупки и монтажа.
Есть и еще один вид санкции, применяемый в случае мошенничества со стороны потребителей.
Например, если осуществляется подкручивание или устанавливаются магниты.
При обнаружении нарушения счетчики будут сняты, а нарушителю придется платить в 10-кратном размере.
В дальнейшем измерительные приборы планируется перенести на лестничную площадку, где они станут доступными для проверки контролирующими органами.
Это позволит исключить мошенничество со стороны потребителей.
Возможные нюансы
Оплачивать коммунальные услуги необходимо в установленные сроки, указанные в платежке. Как правило, это 10 число каждого месяца.
Если опоздать с оплатой, то нарушителю начисляется пеню за каждый месяц просрочки.
Сейчас к неплательщикам применяют достаточно жесткие меры, поэтому оплачивать коммунальные услуги нужно любым способом.
Раньше граждане оправдывал неуплату коммунальных платежей большими очередями в кассе банка и на почте.
У многих еще в памяти сохранились книжки, в которых записи делались вручную, затем они обрабатывались в сберкассе.
Это было неудобно и долго, особенно с учетом того, что количество банков в городе было значительно меньше, чем в данный момент.
Сейчас для удобства граждан оплачивать услуги можно в терминалах банках, через онлайн-услуги, если есть банковская карточка.
Процедура не занимает много времени и не требует длительного стояния в очередях.
Для льготников разрабатываются специальные тарифы. Поэтому малоимущие граждане не могут оправдываться неуплатой коммунальных услуг отсутствием денег.
Создание условий для быстрой и удобной оплаты уменьшает количество неплательщиков и устраняет неблагоприятные факторы, препятствующие своевременному внесению платежей.
Законно ли повышение?
О том, что планируется повышение тарифов ЖКХ, потребители могут узнать из разных источников:
- Газеты, информационные издания.
- Новостные порталы в интернете.
- Вывески в ЖЭК.
- Платежки.
Если было замечено, что тарифы повысились без предупреждения, либо коммунальная служба увеличила стоимость услуг более, чем на 40%, стоит обратиться за разъяснениями в муниципальный орган власти.
При неправомерном изменении тарифов дело передается прокуратуре.
Стоит отметить, что проверять корректность внесенных данных нужно каждый раз при получении платежки.
Ошибки возможны не только при установлении тарифов и нормативов, но и при указании показателей счетчиков, внесенных пользователем за прошедший месяц.
Как можно компенсировать
Определенные категории граждан, относящихся к малоимущим, могут оформить льготу на компенсирование части внесенных за коммунальные услуги средств.
Для этого в органы социальной защиты по месту прописки предоставляются документы, подтверждающие право на получение субсидии.
Компенсация заключается в предоставлении скидки на оплату коммунальных услуг.
Она включается в платежку при проведении расчетов. Но право на субсидию придется подтверждать ежегодно.
Ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги в 2017 году привело к тому, что граждане стали платить, в среднем, на 200 рублей больше.
И это минимальный показатель в крупных регионах. Так, житель Москвы отдает теперь на 500 рублей больше.
Повлиять на рост цен, к сожалению, невозможно, поэтому придется экономить на коммунальных ресурсах, отказавшись от длительного использования электроприборов, ежедневного принятия ванны и т.д.
В целях экономии рекомендуется установить счетчики. Стоимость прибора и его монтажа оправдывается за 2 года использования.
А если учитывать санкции текущего года, то этот срок уменьшается вдвое.
