Список должников по коммунальным платежам

Долги по коммунальным платежам у граждан образовываются вследствие неуплаты на протяжении нескольких месяцев. Многие граждане потеряли источник дохода в результате затянувшегося в стране экономического кризиса.

Встречаются случаи, когда граждане со стабильным материальным положением игнорируют обязанность по уплате коммунальных услуг.

Но каждое из указанных обстоятельств служит основанием для применения меры воздействия.

Задолженность за услуги ЖКХ

Экономический кризис стал причиной неуплаты коммунальных платежей, что привело к нарушению стабильности в сфере жилищного хозяйства.

Чтобы взыскать задолженность управляющие компании вывешивают на специальных стендах списки должников.

Как правило, они устанавливаются на придомовой территории либо возле подъездов жилых зданий.

Мера входит в категорию грубого нарушения прав граждан сообразно Федерального закона «О персональных данных». Он был испущен 27 июля 2006 года за номером 152-ФЗ.

Как узнать?

Граждане должны совершать оплату в соответствии с нормативами статьи 154 ЖК РФ строго в установленный законодателем срок.

Им утверждена новая форма квитанции на оплату коммунальных платежей.

В ней учтены поправки, внесенные в акт «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Его публикация в периодических изданиях была осуществлена 6 мая 2011 года под номером 354.

Систематическая неуплата коммунальных платежей приводит к образованию и накоплению долга по ней.

Его размер можно выяснить при посещении управляющей компании, единого расчетного центра либо посредством телефонной связи, позвонив в указанные инстанции.

Как правило, такое действие позволяет получить обстоятельную информацию по оплате, периоды его погашения.

Использование сети интернет дозволяет не только узнать о задолженности, но и проверить размер начислений.

При его выявлении нужно произвести с управляющей компанией взаимное сличение результатов осуществленных расчетов.

Действие позволяет уточнить размер задолженностей, их происхождение.

Если факт наличия задолженности подтвердится, то надлежит обратиться в управляющую компанию с просьбой о подписании договора, позволяющего выплатить его некими частями.

Мера предусмотрена нормативами жилищного законодательства, о чем отмечено в статьях 159—160 ЖК РФ.

В большей степени управляющие компании сочувствуют должникам, поэтому предоставляют им отсрочку на некоторое время.

В такой ситуации нужно заплатить накопившуюся сумму пени, потом — основной долг.

Обязанность по уплате

В обязанности каждого потребителя коммунальных услуг сообразно нормативам статей 153, 155 ЖК входит совершение платы за пользование в полном объеме.

Она должна совершаться независимо от права собственности до 10 числа очередного месяца на основе платежной квитанции, вручаемой пользователям с 1 числа наступившего месяца.

Обязанность по внесению платы за использование средств жилищного благоустройства, которое жильцам предоставляют предприятия городского хозяйства, наступает со времени:

Начисление платы осуществляется соразмерно показаниям средств измерения, используемых для установления объема употребленных услуг.

Видео: просрочки коммунальных платежей

Если они в жилом помещении не установлены, то размер платы вычисляется с применением утвержденных законодателем норм потребления услуги.

Отражение в законе

Вопросы относительно начисления коммунальных платежей, совершения платы регулируются нижеприведенными актами.

В соответствии с их нормативами поставщики ресурсов предоставляют свои услуги пользователям.

Они регулируют правоотношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В их число входят:

1. Жилищный кодекс.
2. Нормативный акт «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Он был утвержден постановлением, которое правительство приняло 6 мая 2011 года за номером 354.

Если жилье передано в пользование на праве собственности, то его владелец может заключить договор напрямую с поставщиком о доставке ресурса. Например, с энергоснабжающим предприятием.

Методика определения размера коммунальных платежей скорректирована с учетом предписаний правительства.

Они отражены в постановлении «О внесении изменений в требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг». Акт был обнародован 17 октября прошедшего года за номером 1112.

Со вступлением в законную силу нормативов Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» повысилась ответственность российских граждан в отношении оплаты коммунальных услуг.

Поправки и изменения помимо Жилищного кодекса введены в акты:

В соответствии с их предписаниями увеличен размер пени, штрафных санкций, налагаемых за неосуществленный потребителем платеж в установленный законодателем срок вне зависимости от статуса потребителей.

Он учредил дифференцированную процентную ставку, которая устанавливается соразмерно количества просроченных дней, статуса потребителей.

Сообразно нормативам вышеуказанных актов пользователи услуг классифицируются:

• потребитель;
• владелец жилья на правах собственности, ТСЖ, ЖСК;
• управляющая компания.

Для второй и третьей категории пользователей услуг введен льготный период, равный 30 дням со времени установленного срока оплаты.

По истечению указанного срока за каждый день просрочки размер процентной ставки возрастет до 1/130 рефинансирования ставки ЦБ.

Составляющая квартплаты

Гражданам жилая площадь предоставляется на определенных условиях, которые должны быть ими соблюдены.

Они отражены в договоре социального найма, определение которого дано в статье 672 Гражданского кодекса, платежных документах — лицевом счете.

По общепринятым правилам в состав квартплаты входит плата за:

Размер квартплаты обуславливается степенью благоустройства жилья, его площадью, взносов на содержание здания в надлежащем виде, производства ремонтных работ.

Тариф за пользование 1 кв.м устанавливается законодателем. Он немного отличается по регионам, потому что в него вносятся корректировки на местах.

Вопросы касательно оплаты услуг предприятий жилищного хозяйства, начисления платы по услугам регулируются положениями акта «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Размер платы вычисляется, исходя из показаний технических средств измерений, выполняющих функции по измерению, накоплению и хранению коммунальных ресурсов.

В отдельных случаях применяются нормы потребления услуги, если средства учета не установлены.

Список должников по коммунальным платежам в России

Законодатель предусмотрел с 1 января наступающего года введение новой строки в единый платежный документ, по которому оплачиваются коммунальные услуги.

В него добавится строка, где будет обозначена оплата услуги за вывоз твердых отходов.

Что, безусловно, повысит размер коммунальных платежей, а значит, число должников может увеличиться в несколько раз.

Где можно ознакомиться?

На практике существует несколько способов, позволяющих ознакомиться со списком должников, выяснить размер задолженности по коммунальным платежам.

Самым доступным, но трудоемким является посещение управляющей компании по местожительству.

Как правило, на стендах вывешиваются списки должников по районам в зависимости от местоположения здания.

Чтобы оплатить задолженность надлежит отстоять длинную очередь, в ней всегда находится много народа, поэтому тратится время не только на поездку, но и на стояние в очереди.

С информацией задолженности можно ознакомиться посредством аппаратов — банкомата, терминала.

Если в аппарат ввести данные о домашнем адресе, то размер задолженности высветится на его дисплее.

Оплату можно осуществить через аппарат, что, безусловно, удобно для пользователя коммунальных услуг.

Через интернет

С развитием новейших технологий, сети интернет у многих ее пользователей появилась возможность ознакомления последними новостями посредством ее.

На официальном сайте Центра координации ГУИС размещен список должников по коммунальным платежам в Москве, который доступен для зарегистрированных на сайте пользователей.

Но им следует ввести создать личный кабинет, под своим логином, установить пароль.

Мера позволит в любое время легко и быстро получить всю необходимую информацию, уточнить каждую начисленную сумму.

Чтобы получить требуемую информацию нужно ввести:

В регионах граждане могут получить информацию о размере задолженности путем посещения официального сайта государственных структур.

На портале размещена информация о размере задолженности, которая определяется по домашнему адресу.

У граждан появилась возможность ознакомления с информацией о задолженности в банке у обслуживающего население кассира либо на его официальном сайте.

Такого рода услуга размещена на специальной странице — онлайн-банкинг.

Она содержит подробную информацию о должниках по коммунальным платежам, их размерам.

Услуга онлайн-банкинга предоставляет возможность уплаты задолженности за считанные минуты посредством банковской карты.

Меры воздействия

Законодатель утвердил положения о привлечении пользователей коммунальных услуг к мере воздействия.

Они различаются в зависимости от принадлежности жилого помещения, поставщика ресурсов.

Меры сводятся к наложению штрафной санкции либо приостановлению предоставления услуг.

Отключение от услуг

В соответствии с указаниями акта «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» поставщик электроэнергии вправе приостановить подачу электроэнергии, если потребитель не оплатил своевременно плату.

При этом он должен уведомить его о своем намерении. Помимо поставки электроэнергии прекращают подачу газа, если потребители не оплачивают услугу по его доставке.

В отдельных случаях осуществление неполной оплаты может стать причиной для введения ограничения в пользовании электроэнергией.

В дальнейшем мера приводит к приостановлению снабжения ею жилой площади.

Данная норма закреплена актом «Правила предоставления коммунальных услуг», который был утвержден постановление правительства РФ 23 мая 2006 года.

Начисление пени

Допущение нарушений в исполнении обязанности осуществления своевременной оплаты на коммунальные платежи начисляется пеня.

Ее размер равняется 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. она начисляется за каждый день просрочки.

В отдельных случаях ее размер превышает величину коммунальных платежей, если потребитель услуги вслед за применением меры воздействия не производит оплату.

Возможное выселение

Размер задолженностей существенно возрастает, если оплата не производится в продолжение нескольких месяцев.

Во многих ситуациях управляющая компания вынуждена прибегнуть к крайней мере воздействия.

Она расторгает договор социального найма с последующим выселением жильцов из занимаемого ими жилья в соответствии с положениями статьи 83 ЖК РФ.

Жильцы выселяются на основании решения судебного органа, куда исковое заявление подает управляющая компания.

В основном такая мера распространена на муниципальное жилье, которое принадлежит муниципалитету на праве собственности.

Но он должен предоставить выселенным гражданам другую жилую площадь, о чем отмечено в статье 90 ЖК.

Если жилая площадь принадлежит на праве собственности его владельцу, то он не подлежит выселению.

К нему применяется другой вид меры воздействия. Например, с него задолженность по коммунальным услугам взыскивается в судебном порядке либо прекращается доставка услуги.

Взыскание через судебные органы

Систематическая неуплата коммунальных платежей может повлечь за собой привлечение к судебному разбирательству.

Как правило, исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным услугам в судебный орган подает соответствующая организация.

К ним относятся:

1. Управляющая компания.
2. Жилищно-эксплуатационная контора.
3. Поставщик ресурса.

К исковому заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие денежные обязательства должника.

Он привлекается судебным органом в качестве ответчика. Они должны быть признаны ответчиком, но он их не исполняет в силу каких-либо причин.

Взыскание задолженности производится по исполнительному листу судебным приставом на основании решения судебного органа.

В действующее законодательство в сфере жилищного хозяйства, Гражданский и Арбитражный процессуальный кодексы введены поправки относительно порядка взыскания коммунальных платежей.

Нововведения предусматривают упрощенную схему рассмотрения гражданских дел.

Они были внесены сообразно предписаниям Федерального закона «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ и Арбитражный процессуальный кодекс РФ».

Акт был издан законодателем 2 марта текущего года за номером 45-ФЗ.

В нем разъясняется порядок проведения судебного процесса, привлечение должников по оплате коммунальных услуг к мере воздействия, методы взыскания задолженности.

В соответствии с его указаниями управляющая компания наделяется правом объединения платежных документов по коммунальным услугам для всего дома в целях взыскания задолженностей по ним.

При этом в судебный орган подается исковое заявление на всех лиц, которые задолжали общим списком.

Взыскание задолженностей производится на основании приказа, вынесенного судебным органом.

И в заключение следует отметить, что гражданам не стоит накапливать задолженность по коммунальным платежам.

Любое уклонение от исполнения обязанностей влечет за собой непредвиденные ситуации, разрешение которых осложняется в зависимости от конкретных обстоятельств.