Главной проблемой, терзающей многих россиян, был и остается жилищный вопрос. Невестки ругаются со свекровями на общей кухне, многодетные семьи ютятся на нескольких десятках квадратным метров, а жены военных «натягивают» кривые улыбки в коридорах общежития.
И все мечтают о своем, просторном и светлом жилье.
Зная проблемы своих граждан, Правительство Российской Федерации создает и внедряет в жизнь разнообразные социальные программы, позволяющие простым гражданам, приложив небольшие усилия, приобрести собственное жилье.
Государственные социальные программы улучшения жилищных условий россиян направлены на то, чтобы помочь всем категориям граждан тем или иным способом получить в свое распоряжение жилье.
Это может быть городская квартира, дом в частном секторе или сельская усадьба.
Главное, чтобы среднестатистическая российская семья могла комфортно в нем существовать, претворяя в жизнь основные постулаты Конституции Российской Федерации.
К сожалению, государственную помощь могут получить не все.
Основными условиями получения материальной поддержки являются:
| Возраст | практически все социальные миссии государства рассчитаны на молодых россиян в возрасте до 35 лет, именно в это время наиболее остро встают жилищные вопросы, так как происходит расширение семей (заключение браков, рождение детей и т.д.) |
| Реальная потребность в улучшении условий проживания | не каждый может прийти и потребовать от государства изменить его жизнь, необходимо в первую очередь подтвердить официальное признание гражданина нуждающимся в изменении условий проживания |
| Наличие детей в семье | практически все государственные программы помощи населения ориентированы на граждан, являющихся родителями, от количества детей в семье зачастую зависит сумма субсидии или количество выделяемых квадратных метров |
Признание нуждающимися
Чтобы в полной мере претендовать на получение определенной материальной помощи от государства, необходимо четко понимать, что же такое «нуждающиеся в улучшении условий проживания».
Жилищный Кодекс Российской Федерации четко обозначает, кому может быть присвоен подобный статус:
| Гражданам | не владеющим какой-либо жилой недвижимостью на правахчастной собственности |
| Тем, кто не обеспечен | социальным жильем на условиях найма |
| Тем, кто по стечению обстоятельств проживает в домах не пригодных к эксплуатации | если есть угроза здоровью или жизни человека из-за проживания в небезопасном месте статус нуждающегося присваивается в кратчайшие сроки |
| Гражданам, в чьей собственности имеется жилье | но общая площадь, которого не соответствует действующим жилищным нормам (квартира или дом слишком мала для реального количества проживающих в ней человек) |
| Гражданам, проживающим на одной территории с другой семьей | при этом, не состоя в близком родстве |
| Лица, проживающие в одном жилом помещении | с тяжело больным человеком — если заболевание вашего соседа несет риск заражения (например, туберкулез) необходимо срочно принимать меры по расселению |
Государственная поддержка
Население страны — это гордость и основное богатство государства. Демографическая ситуация всегда является индикатором экономического развития страны.
Видео: социальная жилищная программа»Жилищный шаг»
Именно поэтому Правительство Российской Федерации глубоко озабочено тем, чтобы количество россиян естественным образом увеличивалось.
А для этого каждой семье необходим свой уголок, свое «гнездо», где будет зарождаться новая жизнь.
Создание федеральных и региональных программ помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий, дают возможность россиянам приобрести собственное жилье.
Социальная программа улучшения жилищных условий
Самостоятельно приобрести жилье в наше время не просто.
Совсем тяжело приходится тем, кто считается социально незащищенными категориями граждан:
- матери-одиночки;
- многодетные семьи;
- жители сельской местности;
- молодые семьи и др.
Желая облегчить и ускорить процесс приобретения собственного жилья для россиян, Правительство РФ прилагает огромные усилия.
Оно вовлекает не только все силы федерации, но и поощряет региональные власти к созданию собственных, индивидуальных для каждой области социальных программ помощи населению.
Рассмотрим наиболее интересные из них:
| «Социальная ипотека для молодежи» | интересная программа, действующая всего лишь в нескольких областях нашей страны. Суть ее заключается в том, что молодые люди, заключив определенный договор и выполнив свои обязательства по нему (устроиться по трудовому договору в строительный отряд и отработать 150 смен), могут приобрести жилье практически по себестоимости |
| «Жилище» | основная федеральная программа, направленная на обеспечение жильем всех нуждающихся в этом россиян. Приоритетными направлениями являются обеспечение жильем молодых семей, работников бюджетной сферы, молодых специалистов |
| «Военная ипотека» | суть программы заключается в том, что военнослужащий подает заявление на участие. Далее его личный счет ежегодно пополняется государственными деньгами в размере, предусмотренном законодательством |
| Использование материнского капитала | нельзя рассматривать маткапитал как отдельную программу, направленную на улучшение жилищных условий. Но в целом материнский капитал направлен на изменение демографической ситуации в стране |
К тому же одним из вариантов использования этих денег является приобретение или строительство жилья, или погашение кредитов, взятых на покупку жилой недвижимости.
Все многообразие российских социальных программ объединят одно — единоразовое применение.
Подобную помощь от государства можно получить только один раз в жизни.
Но это не значит, что вы можете использовать материнский капитал, а потом не сможете претендовать на покупку хорошего жилья в сельской местности как молодой специалист.
Все программы направлены на поддержку населения и имеют индивидуальный подход к каждой конкретной ситуации.
В сельской местности
Всегда было так, что на селе приобрести собственное жилье было тяжелее. Работы в сельской местности хватает, а вот заработков нет.
Поэтому в нашем государстве существует и приносит реальные плоды социальная программа помощи гражданам, проживающим в сельской местности.
Основными критериями отбора являются:
| Постоянное проживание | (прописка) на территории сельского поселения |
| Обязательство работать | в агропромышленном комплексе или занять вакансию в иной сфере |
| Возраст до 35 лет | и наличие собственных средств в размере 30% от общей стоимости покупаемой недвижимости и сметы строительных работ |
Встав в очередь, желающие приобрести жилье имеют возможность выбора:
| Купить готовый дом или квартиру | получив от государства 70% от его стоимости в виде безвозмездной субсидии |
| Стать участником | долевого строительства |
| Начать постройку собственного дома | погасить государственными деньгами взятые ранее кредиты |
Для бюджетников
Граждане, которые работают в государственных учреждениях и получают заработную плату из общего бюджета страны, относятся к льготной категории граждан и имеют право на получение финансовой помощи от государства.
Как получить субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям читайте в статье: улучшение жилищных условий молодым семьям.Об улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ в 2017 году, читайте здесь.
Бюджетники могут рассчитывать на получении минимум 35% от стоимости строящегося или продаваемого жилья.
Эта безвозмездная государственная помощь является существенным вливанием в общий «котел» накоплений на собственное жилище.
В первую очередь по данной программе на получение денег могут рассчитывать:
| Семьи | в которых и муж и жена трудоустроены в бюджетной сфере |
| Многодетные семьи | где папа или мама является бюджетником |
Полученную субсидию можно потратит на:
| Покупку дома или квартиры | или строительство частного дома |
| Оплату первоначального взноса при оформлении ипотеки | или досрочное погашение ранее взятого кредита |
Для матерей-одиночек
Мамочки, самостоятельно воспитывающие своих детей, имеют возможность улучшить условия проживания за счет государственных денег.
Для этого необходимо:
- Иметь статус матери-одиночки.
- Являться малоимущей.
- Нуждаться в изменении жилищных условий.
Также матери-одиночки на законных основаниях могут принять участие во всех действующих социальных программах, если они соответствуют критериям отбора:
- возраст;
- наличие определенной суммы собственных денег;
- квадратура на одного члена семьи и т.д.
Стоит отметить, что матери-одиночки не имеют приоритетного права получения государственных субсидий среди остальных очередников.
Другие категории
Самой обширной категорий граждан, на которых рассчитано большинство социальных программ, являются молодые семьи.
Таковыми официально считаются пары, в которых хотя бы одному из партнеров еще не исполнилось 35 лет.
Естественно «проходным билетом» на участие в любой программе, направленной на изменение жилищных условий граждан в лучшую сторону, является признание супружеской четы или семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Отличием программы помощи молодым семьям от остальных социальных программ является зависимость от наличия квадратных метров приходящихся на одного члена семьи.
Это вносить определенные сложности в жизнь очередников. Чтобы получить государственные деньги, необходимо подыскать для покупки такое жилье, которое соответствовало бы действующей жилищной нормы — 18 кв.м. на одного члена семьи.
Размер субсидии по этой программе составляет 30-40% от расчетной стоимости жилья, исходя из стоимости одного квадрата в отдельно взятой области.
Возможные нюансы
Прежде чем отправляться в соответствующие учреждения и подавать документы на участие в различных государственных программах по улучшению жилищных условий граждан, необходимо понять главное.
Полученные денежные средства можно использовать только на приобретение жилья.
Купленное или построенное жилище в обязательном порядке должно соответствовать действующим санитарным нормам, быть безопасным и отвечать условиям предоставления субсидии (количество квадратных метров на одного человека и т.д.).
На протяжении тех лет, что уже действуют государственные программы поддержки граждан в жилищной сфере, можно сделать вывод о том, что они работают.
Единственным минусом подобных программам можно назвать недостаточное информирование россиян об их существовании.